علیرغم منافع بالقوهای که در خرید پنت هاوس وجود دارد، بدانید که برای انجام یک معامله موفقیتآمیز و سودآور، باید خودتان را برای رویارویی با چالشهای بیشتری آماده کنید.
خرید یا رهن و اجاره پنت هاوس باید با آگاهی کامل از جزئیات مرتبط با شرایط ساختمان انجام شود. پنت هاوسها از نظر امکانات و ویژگیها، شرایط یکسانی ندارند. بهعنوان مثال، ممکن است فضای باز یک پنت هاوس، جنبه عمومی داشته باشد. یعنی همه ساکنان ساختمان میتوانند از آن استفاده کنند. طبیعتاً در این شرایط، حریم خصوصی که از نظر برخی خریداران، مهمترین معیار برای سکونت در پنت هاوس است معنا و مفهومش را از دست میدهد. متأسفانه گاهی پیش میآید که خریدار بدون اطلاع از چنین جزئیاتی، با شتابزدگی وارد معامله میشود و واحدی را میخرد یا اجاره میکند که با معیارهای مطلوبش، اختلاف زیادی دارد.
نکته دیگر اینکه درصد قابلتوجهی از واحدهایی که تحت عنوان پنت هاوس به مشتریان پیشنهاد میشود، از نظر مهندسی و معماری ساخت، فاقد استانداردهای لازم هستند. طبیعتاً چنین واحدهایی گزینههای مطلوبی برای سرمایهگذاری نیستند. علاوه بر این، درست مثل بازار خرید و فروش ویلا یا آپارتمان، معیارهایی مثل شهر و منطقه در خرید و قیمت پنت هاوس نیز اهمیت دارند. مجموعه این عوامل و چالشهای ناشی از آنها، ایجاب میکند که خریداران در بازار پنت هاوس یک مشاور و همراه مطمئن را در کنار خود داشته باشند. مشاوری که به پشتوانه اِشراف جامع بر زیروبم بازار و دسترسی به اطلاعات، منافع خریداران را در انجام معاملات تأمین کند.
خرید پنت هاوس؛ مسیری جذابی که باید با احتیاط آن را طی کنید
بازار املاک، حوزهها یا زیرشاخههای مختلفی دارد. تا مدتی قبل، شنیدن اسم این بازار، موضوع معاملاتی مثل زمین، ویلا یا آپارتمانهای معمولی را به ذهن متبادر میکرد. اما امروز شرایط عوض شده و دیگر باید برای معاملات پنت هاوس نیز حوزه جداگانهای در بازار املاک در نظر بگیریم. بازار املاک در سالهای اخیر شاهد رشد چشمگیر تقاضا برای خرید پنت هاوس یا اجاره آن بوده است. بااینحال، معادلات خرید و فروش پنت هاوس، در مقایسه با سایر معاملات، پیچیدگی بیشتری دارد. به همین دلیل هم خریداران و هم فروشندگان باید با چشمانی باز، قدم در این مسیر بگذارند.
چرا خرید پنت هاوس یک سرمایهگذاری ارزشمند است؟
خرید پنت هاوس میتواند هم از جنبه شاخصهای رفاهی و هم از نظر اقتصادی، یک سرمایهگذاری هوشمندانه باشد. زندگی در پنت هاوس مزایای خاصی را نصیب ساکنین آن میکند. مزایایی که افراد ساکن در واحدهای آپارتمانی معمولی، از آنها بیبهرهاند. از مهمترین مزایای سکونت در پنت هاوس میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
سکونت در یک واحد یونیک و متمایز
برخورداری از چشمانداز بینظیر و اِشراف بصری بر شهر
دوری از عوامل مزاحم محیطی مثل سروصدا، گردوغبار و حشرات
داشتن فضای سرباز اختصاصی و امکان اجرای انواع پروژههای دکوراسیون
ساخت روف گاردن از طریق ایجاد فضای سبز
برخورداری از امکانات ویژهای مثل استخر و جکوزی
و ...